Nová Panská zahrada v Lomničce: Obyvatelé pomohli určit budoucnost centra obce

Zapojení veřejnosti krok za krokem

Zjistit, jaké využití by si obyvatelé pro Novou Panskou zahradu přáli, pomohl participativní proces, který pro obec připravila agentura JINAG.

Prvním krokem byl komunitní workshop, který proběhl v červnu 2025 a zúčastnilo se ho 33 obyvatel. Společně se starostou a architektem diskutovali o budoucím využití lokality a sbírali nápady na služby, veřejný prostor i volnočasové aktivity. Do procesu se zapojily také děti z mateřské školy prostřednictvím svých obrázků s tématem “Co byste chtěli v Nové Panské zahradě?”.

Na workshop navázal dotazník, který vyplnilo 89 obyvatel. Jeho cílem bylo určit priority mezi nápady, které během setkání zazněly, a získat jasnější představu o tom, co místním v obci nejvíce chybí. Získané podněty se následně promítly do přípravy architektonicko-urbanistického návrhu, který bude sloužit jako podklad pro další rozvoj lokality.

Co obyvatelé považují za nejdůležitější

Workshop přinesl desítky nápadů – od nových služeb přes sportovní vybavení až po úpravy veřejných prostranství. Teprve dotazník ale ukázal, které potřeby sdílí většina obyvatel.

„Smyslem participace není sesbírat co nejvíce nápadů a všechny je následně realizovat. Důležité je zjistit, co lidé skutečně potřebují, kde se jejich pohledy potkávají a co má mezi obyvateli širší podporu. V Lomničce se to díky kombinaci workshopu a dotazníku podařilo. Obec tak získala konkrétní priority, se kterými mohl dál pracovat architekt i zastupitelstvo,“ říká Lukáš Dubec, specialista participace JINAG, který proces zapojení obyvatel vedl.

Z desítek návrhů se postupně vyprofilovalo několik jasných priorit. Největší podporu získal nový bezbariérový obecní úřad, obchod nebo samoobsluha a více zeleně v centru obce. Mezi další priority patřily prostory pro setkávání a odpočinek, rozšíření obecního bytového fondu nebo prostory pro podnikání a služby. Silným tématem se napříč celým procesem stala zeleň. Obyvatelé opakovaně zdůrazňovali, že chtějí příjemné místo pro každodenní život a setkávání, ne pouze další zastavěnou plochu.

Výsledky zároveň ukázaly, že ne každý nápad, který zazní na veřejné diskusi, má podporu většiny obyvatel. Například nabíječka elektromobilů, muzeum, knihovna nebo cyklostezka skončily mezi nejméně preferovanými možnostmi. Právě kombinace workshopu a dotazníku pomohla oddělit jednotlivé podněty od skutečných priorit komunity.

Od podnětů obyvatel ke konkrétnímu návrhu

Zapojením veřejnosti ale proces neskončil. Výsledky workshopu a dotazníku se staly jedním z podkladů pro další práci architekta. V září 2025 byly výsledky dotazníku představeny na veřejném zasedání zastupitelstva, kde zároveň architekt prezentoval další rozpracování záměru. V červenci 2026 pak obec zveřejnila vizualizace možné podoby Nové Panské zahrady, které počítají s novým obecním úřadem, komunitním zázemím, nájemním bydlením a novou návsí se zelení a místy pro setkávání. 

„Velkou zásluhu na výsledné podobě návrhu má architekt Štěpán Tomas, který dokázal velmi dobře vnímat charakter naší obce a citlivě na něj navázat. Už od prvních návrhů jsme měli pocit, že řešení do Lomničky přirozeně zapadá. Velmi nám pomohla také spolupráce s agenturou JINAG, která celý proces zapojení obyvatel připravila,“ uvedl starosta Lomničky Ladislav Merta.

Kromě architektonicko-urbanistického návrhu má obec k dispozici také studii proveditelnosti. „Víme, jakým směrem bychom chtěli lokalitu dál rozvíjet. Další kroky už budou na novém zastupitelstvu, které vzejde z komunálních voleb. Projekt bude potřeba rozdělit do jednotlivých etap a jejich realizaci přizpůsobit jak možnostem dotační podpory, tak především finančním možnostem obce,“ popisuje další postup starosta.

Zapojování občanů pomáhá budovat důvěru i vztah k místu

Zapojení veřejnosti pomohlo obci zúžit široký seznam návrhů na několik jasných priorit. Ukázalo také témata, na kterých se obyvatelé shodují, a naopak odhalilo nápady, které podporu většiny nezískaly. Díky tomu může obec lépe plánovat investice a soustředit se na projekty, které budou mít skutečný přínos pro místní komunitu.

Participace zároveň zvyšuje důvěru v rozhodování samosprávy. Pokud obec v budoucnu přistoupí k výstavbě nového úřadu, podpoře služeb nebo úpravě veřejného prostoru, může se opřít o konkrétní výsledky získané od obyvatel. Takové podklady mohou být cenné také při žádostech o dotační podporu.

Neméně důležitý je i vztah lidí k místu. Obyvatelé, kteří měli možnost vyjádřit svůj názor a podílet se na hledání řešení, se s výsledným projektem častěji ztotožní a vnímají jej jako vlastní.

Lomnička tak ukazuje, že i malá obec může pomocí promyšleného zapojení veřejnosti získat cenné podklady pro své rozhodování a společně s obyvateli hledat podobu místa, které bude sloužit celé komunitě.

Řešíte něco podobného u vás v obci? Chcete zapojit obyvatele do důležitého rozhodnutí? Ozvěte se nám:

Lukáš Dubec, specialista pro participaci
+420 605 770 332
lukas.dubec@jinag.eu